Het gebruik van uw woning als onderpand voor een lening is een beslissing die goed gepland moet worden. Bekijk hoe je een hypotheek op onroerend goed afsluit.
Als u een woning op eigen naam heeft geregistreerd en u heeft geld nodig, dan kunt u een hypotheek nemen op het huis of appartement om het te krijgen. Een hypotheek, ook wel herfinanciering van onroerend goed genoemd, is een lening die de garantie biedt dat een reeds afgelost onroerend goed wordt afgelost.
Daarom rekenen banken die wel herfinancieren lagere rentetarieven aan dan bijvoorbeeld persoonlijke leningen of speciale check fees, die geen activa als onderpand hebben.
Als u bang bent om een lening af te sluiten die als onderpand voor uw huis levert, weet dan dat het nog steeds de moeite waard is om dit krediet te overwegen. U moet twee voorzorgsmaatregelen nemen: u moet uw uitgaven en het geld dat per maand overblijft kennen en weten in welke situaties het de moeite waard is om na de herfinanciering te gaan. Kijk eens!
Wanneer een hypotheek op het huis nemen
Bekijk enkele situaties waarin het de moeite waard is om de woning te herfinancieren:
1. Uitbreiding van het bedrijf
In dit geval heeft u een bedrijf, u wilt de winst verhogen en gelooft dat een hervorming meer geld zal opleveren. Het is dus de moeite waard om een hypotheek af te sluiten omdat u weet dat u het geld hebt om de hypotheek te betalen en geen risico’s loopt om uw huis te verliezen in de toekomst.
2. Hervorming van het huis
Hier waardeert u het onroerend goed dat gerenoveerd moet worden, maar betaalt u een lening met langere looptijden (tot 30 jaar) en betere tarieven dan de rente op de kredietkaart, de speciale cheque of de persoonlijke lening.
3. Duurdere schulden aflossen
Hypothecair geld kan u helpen bij het betalen van andere schulden met een hoge rente, zoals creditcards en speciale cheques. Dus concentreer je alle termijnen op één lening.
Wat te weten over hypothecair krediet
Alvorens deze schuld aan te gaan, moet u weten dat het niet voldoende is om een eigendom als onderpand te hebben: de bank maakt een kredietanalyse. Met andere woorden, het controleert of u in staat bent om de hypotheektermijnen te betalen. Daarnaast controleert de bank ook of u beperkingen heeft op uw naam.
Als alles goed is, wordt de lening goedgekeurd en kunt u het geld ophalen. U kunt proberen om tot 60% van de waarde van het onroerend goed te krijgen, maar alles hangt af van deze taxatie.
De voordelen van de hypotheek
Naast het verkrijgen van een hoge lening is de aflossingstermijn lang. De klant kan tot 30 jaar oud zijn om het terug te betalen. Omdat er een garantiehuis is, brengt de bank over deze betalingen meestal minder rente in rekening. Toch is het goed om de verschillende instellingen die deze lening aanbieden te onderzoeken, op de website https://confinced.nl vindt u alle informatie die u nodig heeft om de beste beslissing te nemen.